建筑行業無疑住宅樓、廠房、辦公樓等成為主要投資項目，無論在一線城市還是二三線城市，建筑防水維修成為眾人關注的焦點，但城市中有那么一些地方，在建材市場不遠處、高架高速立交橋底下、人流量大的道路十字路口，旁邊的摩托車、三輪車、面包車上掛著“專業防水補漏”、“專業防水20年”、“專業堵漏”等醒目字樣的標牌。通常我們會稱這些以專業防水堵漏旗號的人群為“防水游擊隊”。在如今防水行業市場上大量存在，而且對大多數業主有不小的影響。當然，我們不可否認這里面有防水質量做的不錯的施工師傅，但是絕大數人自身的技術水平以及使用材料的方法無法與專業匹配，更有甚者是差距巨大。

根據業內專業人士的調查統計，仍有超過55%有防水需求的廠房老板和家庭業主，還是在選擇“防水游擊隊”防水補漏。既然知道它被視如敝屣，卻依舊不顧“舊傷”去選擇它，簡而言之忽悠的都是不懂防水這行的。像什么低價攬客、換料賺利、增項收費、交工不顧等等，這一整套的“教科書”式的方法，一步一步引誘業主掉入陷阱。由于大家不懂防水維修涉及到的環節，這正給“防水游擊隊”設置“深坑”提供的條件。

防水維修行業門檻低，但是掌握工藝技術難，想做出來科學優質的防水效果，就必須通過專業的學習和正確實踐經驗的積累。“防水游擊隊”的臨時工，看起來每平米維修費用要比專業團隊便宜不少，但是做出來的防水質量也要“廉價”不少，涂層稀薄、材料劣質，這一環一環相扣的陷阱，正等著你來踩。

小編在行業摸索滾打數年，總結歸納了“防水游擊隊”那些套路如何讓消費者一步步深入泥潭，而無法挽回相應損失。

1、低價誘惑，“價廉”誘餌

低價接單，低于正規品牌公司的30%左右價格，的確很是誘人。

【套路結果】邊做邊增收費用，加上事先沒有采取正規報價單，導致后期出現“流水式”被動加價。

2、樣板引局，消除戒心

讓你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出來的樣板間，似乎確實專業可靠。

【套路結果】“游擊隊”每隔一個時間段就會設置一個“賠本不怕，只求把局做大”的樣板間來誆你，甚至許以樣板間業主回扣方式，讓他們“撬邊”。虧錢？不存在的，從你身上肯定賺回來。

3、套用合同，增項收費

有不懂行的業主看到一大篇條框，覺得夠細夠全了，有價格又有簽章，不就是個買賣合同嘛，簽了就是了。合同在手，天下我有。

【套路結果】那個合同都是套用的，關于材料品牌型號和工藝做法都是含糊不清的，約定不了增項控制比例，合同就會不停修改，這樣一來增項、增材料，額外收費變得名正言順。

4、材料“偷換”，貓膩不斷

“這些都是最好的材料，你自己看看。”好像看的確實還可以。

【套路結果】俗話說“一分價錢一分貨”，要低價材料要賺錢，那劣質材料就被拿來充數了。新聞中也報道過，有惡劣的工人甚至“收納”業主買來的多余材料，完事你還得多付錢。

5、質量“樣子”，人后雜亂

完工時，看到的都是面層都還可以，覺得挺“完美”的，應該不會有問題了！

【套路結果】短時間內開始看不出異常不奇怪，用久了才覺得遭了……

6、口頭“售后”，出事無影

“有問題就打我電話，我就在附近跑，來一趟方便得很”。

【套路結果】維修是短期工藝，效果才是長期問題。口頭“售后”以貼心方式，讓你覺得有對方態度這么好，施工效果也不錯，應該不會出問題，就算有問題聯系也方便。而當你終于發現質量問題時，“防水游擊隊”要么早已消失在你這片區域，要么就再使“連環套”。

市場上那些技術不過關的“游擊隊”打著專業的幌子欺騙消費者，用劣質防水材料施工，或胡亂修補，或亂砸墻，不但不能解決漏水、滲水問題，還會借機夸大事實，亂收費。因此，遇到防水堵漏問題，一定要找專業的維修公司，選擇專業有保障的防水團隊，切忌“病急亂投醫”，以免造成“二次維修”。

現如今"防水游擊隊"也會提升自己的裝備了，更需要廠房老板和家庭業主在選擇的時候擦亮雙眼，明辯真假。在這里小編也提醒那些無論是廠房彩鋼瓦屋面漏水滲水、混凝土屋面漏水滲水，還是地下室漏水滲水，外墻面漏水滲水以及家庭廚衛間漏水滲水的，你們在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規的防水維修企業，并且事先簽訂正規的施工合同，明確雙方的責任，權利和義務才能保證自身的合法權益。