【尤卉防水】別墅地下室防水防潮防腐三防一體化您了解嗎？
發布時間：
2021-04-09 00:00
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別墅地下室潮濕發霉是當今社會的一個建筑結構通病，地下室言外之意就是低于地面水平面所形成的活動場所，而在地面水平面以下會有地下水、地表水產生，如果建地下室就必須解決滲水、結露的問題，如果地下室潮濕發霉，產生大量的霉菌將會污染居住環境。現如今很多高端別墅的業主們已經深受其害，別墅地下室如何防水、防潮、防霉三防一體，已經成了必須考慮的社會問題，下面尤卉防水專家從專業的角度來論述別墅地下室滲水潮濕的起因，別墅地下室怎么防水防潮的技術路線，別墅地下室最終達到一勞永逸的防水防潮的科學依據來闡述。
滲水的起因
對地下室外墻滲水的原因分析地下室外墻滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響，對上述不同的滲水問題有不同的原因：
1、外因方面，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現滲水；
2、內因方面(工程本身)這類原因比較復雜，非專業人士很難解釋的清楚，下面就簡單給大家5點原因可以從這方面入手解決：
(1) 墻根部位滲水內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；
(2) 變形縫處滲水主要是由于變形縫處防水措施沒有做好；
(3) 穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實；
(4) 外墻散水部位漏水是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊；
(5) 個別墻面漏水是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
找到了滲水的可能，那么別墅地下室怎么防水防漏就應該排查這幾類原因逐一攻破。
潮濕結露的原因
濕度+溫差是引起地下室結露的直接原因
地下室墻面和地面因與回填土接觸，墻面和地面溫度相對偏低一般為18 ℃ ； 室內空氣溫度受環境影響大，在5-9月梅雨季節溫度達到35℃、濕度達到90%左右， 溫差+濕度就會產生別墅地下室結露現象。找到了潮濕結露的原因，別墅地下室怎么防潮就應該走降低別墅地下室濕度，消除溫差，避免結露產生這條技術路線！
別墅地下室怎么防潮常見錯誤觀點
別墅地下室潮濕的根本原因是濕度大，次要原因是溫差，降低別墅地下室濕度才是關鍵。
一：只做保溫墻有用嗎？
不降低濕度只是做保溫墻，消除了溫差，雖然結露問題得到解決，但地下室還是潮濕的，沒有解決潮濕的源頭問題。
二：只安裝除濕機有用嗎？
別墅地下室為什么比二樓潮濕，是因為泥土中的水汽在源源不斷地進入地下室，除濕機是解決不了這種循環水汽，唯一的辦法只有切斷這股水汽源，很多業主忽略了這部分水汽的存在。
三：除濕機對滲漏的別墅地下室有效果嗎？
如果別墅地下室是滲漏的，除濕機對滲漏的墻壁更不起任何作用，所以除濕機只能解決空氣中的水汽。
別墅地下室怎么防潮正確方法
一：隔絕水源（防水工程）
最徹底的解決方案是隔絕水源，可以在別墅地下室內部（別墅地下室背水面）做一個U型防水保護殼，把水汽擋在外面，這個保護殼一定要能抵抗壓力水汽源，不讓泥土里的水汽進入地下室。這個U型防水保護殼是，墻面和地面采用防潮防霉砂漿+防水涂膜。
二：消除溫差（保溫工程）
墻面和地面做保溫層，降低外墻面與室內的溫差，同時除濕機也能解決濕度的問題，但前提是防水工程沒有問題。
通過以上分析別墅地下室的防水防潮防腐的問題大家就清楚了，接下來從哪方面入手了！
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